ΒΑΡΗ Βάρη - Βάρκιζα, μονοκατοικία 360 τ.μ., ισόγεια, διαμπερής, γωνιακή, 3 υ/δ (τα 2 master), κατασκευή '23, 3 μπάνια, wc, σε οικόπεδο 438 τ.μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, ανοικτό πάρκιν, αποθήκη, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, playroom, πισίνα, ενεργ. κλ. Α, δάπεδα: παρκέ, πλακάκι, Προς Πώληση Μονοκατοικία, Βάρη-Βάρκιζα , Βάρη, 360 τ.μ., Σε οικόπεδο 438 τ.μ., 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ, (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Παρκέ και Πλακάκι, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2023, Κατάσταση: Minimal Design, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Το εν λόγω ακίνητο είναι υπό κατασκευή και βρίσκεται στα νότια προάστια στη περιοχή της Βάρης-Βάρκιζας. (είναι μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαμονή για οικογένειες με παιδιά, και το κέντρο της πόλης βρίσκεται μία ανάσα από τη μονοκατοικία.), Αποτελείται από τρία επίπεδα: (α) φωτεινό υπόγειο με μεγάλη μπαλκονόπορτα (playroom, home theater, WC, αποθήκη, 2 θέσεις πάρκινγκ), β) ισόγειο (κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, 1 master bedroom), γ) 1ος όροφος με 2 master υπνοδωμάτια. Η πισίνα της βίλλας αποτελεί τον κεντρικό χώρο διασκέδασης της οικογένειας μαζί φυσικά με τον κήπο που την περιβάλλει. Είναι φωτεινή κατοικία, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και πολύ κοντά της υπάρχει παιδική χαρά αλλά συγχρόνως προσφέρεται για πολλούς περιπάτους στην φύση τόσο για παιδιά όσο και για μεγάλους.), Τα οχήματα εισέρχονται από το αριστερό άκρο του οικοπέδου, ενώ η είσοδος των πεζών στο οικόπεδο γίνεται από το δεξιό άκρο του. (Η ταυτότητα του κτιρίου αποτελείται από οριζόντιες-κατακόρυφες και διαγώνιες γραμμές (minimal character) και όγκους. Η τραπεζαρία έχει ύψος δύο ορόφων, συνδέεται άμεσα με το σαλόνι και η κουζίνα είναι σε συνέχεια της τραπεζαρίας. Στον όροφο τοποθετούνται δύο μάστερ υπνοδωμάτια, ενώ το κλιμακοστάσιο, ο ανελκυστήρας και οι διάδρομοι τοποθετούνται στην βορειοδυτική όψη του κτιρίου.), Θα τοποθετηθεί εξωτερική θερμομόνωση 10 έως 12 εκατοστών, και κουφώματα τα οποία θα είναι θερμοδιακοπτόμενα. (Επίσης τα αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως οι μεταλλικές περσίδες που φαίνονται στα 3D-σχέδια,έχουν επιλεγεί να τοποθετηθούν ως συνθετικό στοιχείο των όψεων, καθώς προσφέρουν σε αυτές μια πιο ενδιαφέρουσα μορφή κατοικίας που ξεφεύγει από αυτήν της κλασικής μονοκατοικίας.), Αυτόνομη Θέρμανση, Προσανατολισμός: Νότιος, Θέα: Κήπο, Τιμή: 1.250.000€ Ζηρογιάννης Real Estate Specialists,  210 - 66.66.690 , 210 - 66.66.678 - 79, mesitika@zirogianni.gr Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.zirogianni.gr για περισσότερες, φωτογραφίες/video,αναλυτική περιγραφή,ανταλλαγές ακινήτων&ευκαιρίες. Ραντεβού πραγματοποιούνται 09:00-21:00 καθημερινά  και τα Σαββατοκύριακα . Ακολουθήστε  μας στο facebook.com/ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΖΗΡΟΓΙΑΝΝΗ ή στο twitter.com/zirogianni  και ενημερωθείτε άμεσα για καθετί που προστίθεται στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας μας. ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ, τιμή 1.300.000€ (453446). Ζηρογιάννης Παλλήνη